Tampa es una ciudad ubicada en el la costa oeste de la Florida. La población de Tampa ronda los tres millones de habitantes, con un ingreso estimado por núcleo familiar de aproximadamente $45.000 anuales. Los últimos sondeos ubican la tasa de desempleo en el 3.4%, hay que tomar en cuenta que la ciudad de Tampa se ha convertido en un polo de desarrollo tecnológico, además de seguir contando con un sector turístico bien desarrollado. Por todo lo anterior estimamos que Tampa puede ser considerada como uno de los mercados inmobiliarios emergentes de la Florida.

Los precios actuales de los inmuebles en Detroit, aunque han venido subiendo de manera sostenida los últimos años, todavía están apenas en el 25% del valor promedio de propiedades similares en los Estados Unidos. Estos bajos precios son el factor principal de los altos retornos obtenidos en Detroit. Por otro lado, estos bajos precios permiten el acceso a un mayor número de unidades, lo que sin duda le permite al Inversionista la reducción del riesgo de que un Inquilino deje de pagar su cuota mensual de alquiler o renta.

Aunque los inmuebles en Tampa han venido revalorizándose a una tasa estable, estimamos que todavía hay espacio para que sigan aumentando los precios. Además, actualmente el precio promedio de inmuebles a los que solemos apuntar, están por debajo del promedio combinado de todos los inmuebles en general. Esto nos lleva a pensar que efectivamente todavía hay espacio para una revalorización sostenida en los próximos años.

La estructura ideal para operar en este tipo de inversiones es una empresa LLC (Empresa de Responsabilidad Limitada). La LLC nos va permitir limitar la exposición patrimonial de nuestros clientes a cualquier demanda o proceso judicial. También al momento de vender la propiedad, el tema tributario es más sencillo si el vendedor de la propiedad es una empresa establecida acá en USA. Nuestra empresa cuenta con un grupo de profesionales capaces de asesorarlos en todo el proceso desde la constitución de la LLC hasta la apertura de la cuenta bancaria.

Aunque nos gusta atender a nuestros clientes y que Tampa está solo a unas cuatro horas de manejo de Miami. La respuesta es no. Usted no está obligado a venir a la Florida para concretar el proceso de compra. Este proceso puede realizarse totalmente online desde la comodidad de su casa u oficina.

Tomando en consideración los bajos precios de las propiedades, es justo inferir que los Impuestos a la propiedad también serán bajos. Efectivamente mientras en el Sur de la Florida están en niveles equivalentes a dos o dos y medio meses de alquiler, en Tampa estamos alrededor de un mes. Esto representa un ahorro sensible, que en estos niveles de utilidad pueden ser un factor importante a considerar.